Atmaca, özellikle kentsel dönüşüm, imar kanunu ve yapı denetim düzenlemelerini detaylı bir şekilde ele alarak, bu maddelerin kamu yararını değil, rantı hedeflediğini ifade etti.
“Köy Kanunu’ndaki Düzenleme Faydalı”
Atmaca, köy kanunu kapsamında köylerde yaşayan, ancak ev sahibi olmayan vatandaşların borçlarını ödeyememesi nedeniyle haklarını kaybetmesinin önüne geçmeyi hedefleyen düzenlemeyi olumlu bulduklarını ifade ederek şöyle konuştu:
“Mevcut ekonomik sıkıntılar içinde bu insanlar borçlarını ödeyemiyor. Daha önce elde ettikleri hakların ellerinden alınmasını engellemek adına bu düzenlemeyi gerekli ve faydalı görüyoruz. Bu tür olumlu adımlar desteklenmeli, ancak ne yazık ki bu kanun teklifinin geneli için aynı şeyi söylemek mümkün değil.”
“Yaylalar ve Meralar Belirsizlik İçinde”
Gecekondu Kanunu’nda yapılan değişikliklere değinen Atmaca, özellikle uzun yıllardır kullanılan yayla ve mera alanlarındaki yapıların geleceğinin belirsizlik taşıdığını belirterek şunları vurguladı:
“Gecekondu Kanunu’nda yapılan değişiklikle kamu arazisi üzerinde yapılan yapılara tebligat yapıldıktan sonra yıkım serbestisi getiriliyor. Ancak yaylalar gibi kamu arazisi görünen, fakat yüzlerce yıldır kullanılan bölgelerdeki yapıların durumu net değil. İki yüz, üç yüz yıldan beri evi ve bahçesi olan insanların evleri bu kanuna istinaden yıkılacak mı? Bu çok ciddi bir sorun ve düzenlemede net bir açıklama yok.”
“Deprem Korkusu İstismar Ediliyor”
Kentsel dönüşümle ilgili düzenlemelere sert eleştirilerde bulunan Atmaca, bu düzenlemelerin depreme hazırlık amacından çok rant yaratmayı hedeflediğini ifade ederek, “Kentsel dönüşüm kanunu tamamen rantı amaçlayan bir düzenleme. Deprem korkusunu istismar ederek vatandaşlara ‘can güvenliğinizi sağlıyoruz’ mesajı veriliyor, ama aslında bu düzenleme, mevcut yasa ve yönetmeliklerle imara açılamayan alanların rant alanına dönüştürülmesi için çıkarılmış bir kanun. Deprem riski taşıyan yapılarda dönüşüm zorunluluğu getirilmesi gerekirken, maalesef riskli yapıların tespitine dair bir zorlama bile yok.” şeklinde konuştu.
Yapı Denetim Kanunu: “Haksız Rekabet ve Güvensizlik Yaratacak”
Yapı denetim düzenlemelerine ilişkin eleştirilerde bulunan Atmaca, küçük yapıların denetiminde yapı denetim firmalarına seçme hakkı verilmesinin haksız rekabete neden olacağına dikkat çekti.
Atmaca, şunları söyledi;
“500 metrekareden küçük yapılar için denetim firması seçme hakkı getiriliyor. Bu durum, geçmişte yaşanan olumsuzlukların yeniden yaşanmasına neden olacak. Yapı denetim firmaları arasında haksız rekabet oluşacak ve denetim kalitesinde düşüş yaşanacak. Ayrıca, 500 metrekarenin üzerindeki yapılarda iki denetim firmasının atanması da başka bir sıkıntı. Bu, denetim sürecini karmaşık hâle getirirken, pazarlık ve kalite düşüşüne de yol açacak.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığına, istediği alanı kentsel dönüşüm gerekçesiyle ele geçirme yetkisi veriliyor. Bu yetkilerin tamamen yerel yönetimlere devredilmesi gerekir. Yerel yöneticiler, bölgenin ihtiyaçlarını ve sorunlarını daha iyi bilir. Ancak, burada dikkat çeken bir nokta var: Eğer AK Parti, büyükşehir belediyelerini kaybetmemiş olsaydı bu yetkileri merkezileştirme çabasında olur muydu? Bu da sorgulanması gereken bir konu.
Deprem Riski Taşıyan Yapılar Kamu Eliyle Dönüştürülmeli
Yıkılma riski taşıyan yapıların kamu eliyle tespit edilmesi ve dönüşümünün zorunlu hâle getirilmesi esastır. Ancak bunu yaparken vatandaşın haklarını gasp etmeyen, adil ve şeffaf bir düzenleme yapılması gerekir. Mevcut yönetmelik, sağlam yapıları bile riskli göstererek istismar edilmesine yol açıyor. Bu durum kabul edilemez ve bir an önce düzeltilmelidir.”
Teklif edilen kanun teklifine ret oyu vereceklerini belirten Atmaca, “Bu kanun teklifinin kamu yararını gözetmeyen birçok maddesi, vatandaşlarımız için yeni mağduriyetler yaratacaktır” diyerek konuşmasını tamamladı.